下列關於最高限額抵押權之敘述，何者錯誤？

本題考點

最高限額抵押權的擔保範圍與原債權確定事由。

正解理由

本選項把終止與塗銷都綁在存續期間上，而兩者各有明文。就終止，《民法》第 881-12 條第 1 項第 3 款規定：「三、擔保債權所由發生之法律關係經終止或因其他事由而消滅者。」該款把法律關係經終止列為原債權之確定事由，可見縱定有存續期間仍有終止之餘地。就塗銷，《民法》第 881-16 條就原債權確定後實際債權額超過最高限額之情形規定：「為債務人設定抵押權之第三人，或其他對該抵押權之存在有法律上利害關係之人，於清償最高限額為度之金額後，得請求塗銷其抵押權。」該條要件不以有無存續期間為準，可見存續期間並未關閉塗銷之請求。本選項敘述錯誤，故選 A。

逐項排除

1. (A)

   定有存續期間並不排除《民法》第 881-12 條第 1 項所列之其他確定事由，塗銷部分亦另有《民法》第 881-16 條可循，本項敘述錯誤，為應選項。

2. (B)

   《民法》第 881-1 條第 2 項規定：「最高限額抵押權所擔保之債權，以由一定法律關係所生之債權或基於票據所生之權利為限。」故不得約定不限範圍之概括最高限額抵押權，本項敘述正確。

3. (C)

   《民法》第 881-2 條第 2 項規定：「前項債權之利息、遲延利息、違約金，與前項債權合計不逾最高限額範圍者，亦同。」利息、遲延利息及違約金與本金合併計算，本項敘述正確。

4. (D)

   《民法》第 881-15 條就請求權時效消滅後五年間不實行抵押權之效果設有明文，該債權不再屬於最高限額抵押權擔保之範圍，本項敘述正確。

涵攝步驟

1. 要件一，擔保範圍→依《民法》第 881-1 條第 2 項須出於一定法律關係；
2. 要件二，最高限額→依《民法》第 881-2 條第 2 項含利息、遲延利息及違約金；
3. 要件三，原債權之確定→《民法》第 881-12 條第 1 項各款。

記憶點

要件拆解

最高限額抵押權擔保的是一個浮動的債權集合，因此民法必須另外處理三件事：擔保範圍怎麼劃、最高限額怎麼算、這個集合什麼時候固定下來。本題四個選項各打一件。

擔保範圍

《民法》第 881-1 條第 1 項規定：「稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權。」《民法》第 881-1 條第 2 項規定：「最高限額抵押權所擔保之債權，以由一定法律關係所生之債權或基於票據所生之權利為限。」第 2 項是九十六年物權編修正時明文採取的立場，把擔保範圍綁在一定法律關係上，概括最高限額抵押權因此不被承認。

最高限額的計算

《民法》第 881-2 條第 1 項規定：「最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內，行使其權利。」《民法》第 881-2 條第 2 項規定：「前項債權之利息、遲延利息、違約金，與前項債權合計不逾最高限額範圍者，亦同。」利息、遲延利息與違約金要與本金合併計算，不是在最高限額之外另行加計，是常見的考點。

確定與期日

《民法》第 881-4 條第 1 項規定：「最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，並得於確定之期日前，約定變更之。」《民法》第 881-4 條第 2 項規定：「前項確定之期日，自抵押權設定時起，不得逾三十年。逾三十年者，縮短為三十年。」而未約定確定期日時，《民法》第 881-5 條第 1 項規定：「最高限額抵押權所擔保之原債權，未約定確定之期日者，抵押人或抵押權人得隨時請求確定其所擔保之原債權。」把這幾條與第 881-12 條第 1 項的各款事由擺在一起，就看得出立法者提供了多條使原債權確定的途徑。

時效後的脫離

《民法》第 881-15 條規定：「最高限額抵押權所擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，該債權不再屬於最高限額抵押權擔保之範圍。」該條的五年是一個除斥期間性質的設計，用來避免擔保關係無限期懸而未決。

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本條群常以計算題出現：給定最高限額與各筆債權的本金、利息、違約金，問實際可受償多少；或改問法人合併時的確定請求，《民法》第 881-7 條第 1 項規定：「原債權確定前，最高限額抵押權之抵押權人或債務人為法人而有合併之情形者，抵押人得自知悉合併之日起十五日內，請求確定原債權。但自合併登記之日起已逾三十日，或抵押人為合併之當事人者，不在此限。」可資對照。

本內容僅供考試複習，不構成法律意見。