甲、乙之土地相鄰，甲地之家庭用水偶而有排泄至乙地之必要。因乙將其土地填高，欲妨礙甲地用水之排泄。下列敘述，何者錯誤？

本題考點

排水相鄰關係之性質，及其與不動產役權之區別。

正解理由

本題問何者錯誤。《民法》第 779 條第 1 項規定：「土地所有人因使浸水之地乾涸，或排泄家用或其他用水，以至河渠或溝道，得使其水通過鄰地。但應擇於鄰地損害最少之處所及方法為之。」甲得使家庭用水通過乙地，依據是這一項的法律規定。而不動產役權是《民法》第 851 條所定之物權，《民法》第 758 條第 1 項規定：「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。

」題幹並無甲、乙設定不動產役權並登記之事實，選項 A 謂甲取得獨立之限制物權而得提起確認排水不動產役權存在之訴，敘述錯誤。故選 A。

逐項排除

1. (A)

   依《民法》第 851 條與第 758 條第 1 項，不動產役權須設定並登記始生效力，而甲之排水地位來自《民法》第 779 條第 1 項，本選項即為所問。

2. (B)

   甲、乙間之排水關係，其依據為《民法》第 779 條第 1 項之規定，並非基於當事人之法律行為而生，本選項謂係因法律規定而生之土地上法定負擔，正確。

3. (C)

   排水相鄰關係既由《民法》第 779 條第 1 項直接賦予土地所有人，其內容附隨於土地所有權，不得與之分離而任意拋棄，為學說與實務之通說，本選項正確，本詳解未附特定裁判。

4. (D)

   相鄰關係規定之強行性，係學說與實務之通說，《民法》就此未設明文，本選項正確，本詳解未附特定裁判。

涵攝步驟

1. 其一，發生原因，《民法》第 779 條第 1 項是法律規定，《民法》第 851 條之不動產役權則須以法律行為設定；
2. 其二，生效方式，依《民法》第 758 條第 1 項，不動產役權非經登記不生效力，題幹並無登記之事實；
3. 其三，訴訟上之聲明，甲既未取得不動產役權，即無確認該物權存在之餘地。

記憶點

相鄰關係整組規定的位置，決定了本題的答案。《民法》第 774 條規定：「土地所有人經營事業或行使其所有權，應注意防免鄰地之損害。」《民法》第 775 條第 1 項規定：「土地所有人不得妨阻由鄰地自然流至之水。」《民法》第 779 條第 1 項處理的則是家用或其他用水之排泄，三條的射程不同：第 775 條第 1 項針對自然流至之水，第 779 條第 1 項針對土地所有人主動排泄之水。本題甲地之家庭用水偶有排泄至乙地之必要，落在《民法》第 779 條第 1 項。

《民法》第 779 條第 2 項規定：「前項情形，有通過權之人對於鄰地所受之損害，應支付償金。」《民法》第 779 條第 4 項規定：「第一項但書之情形，鄰地所有人有異議時，有通過權之人或異議人得請求法院以判決定之。」條文為排水通過設了償金與爭議解決的機制，這些都是法律直接規定的內容。

不動產役權那一組則另有自己的成立與存續規定。《民法》第 851 條規定：「稱不動產役權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。」《民法》第 852 條第 1 項規定：「不動產役權因時效而取得者，以繼續並表見者為限。」《民法》第 853 條規定：「不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與，或為其他權利之標的物。」不動產役權的取得，或依法律行為設定並登記，或依時效並具備繼續與表見；本題題幹並未提及任何設定、登記或時效取得之事實。

《民法》第 800 條之 1 規定：「第七百七十四條至前條規定，於地上權人、農育權人、不動產役權人、典權人、承租人、其他土地、建築物或其他工作物利用人準用之。」相鄰關係既然被準用到各種土地利用人身上，足見它所規範者是土地利用的基本秩序，而非個別當事人設定出來的權利。

程序面上，《民事訴訟法》第 247 條第 1 項規定：「確認法律關係之訴，非原告有即受確認判決之法律上利益者，不得提起之；確認證書真偽或為法律關係基礎事實存否之訴，亦同。」選項 A 所稱之確認不動產役權存在之訴，其前提是該物權存在。

選項 B、C、D 所描述的相鄰關係性質，其中法定負擔與強行性兩點為學說與實務之通說，《民法》就此未設明文，本詳解未附特定裁判。

本內容僅供考試複習，不構成法律意見。