債務人甲就其所有房地，分別為其債權人乙、丙、丁設定第一、二、三次序，依次為新臺幣（以下同）200 萬元、160 萬元、120 萬元之普通抵押權，若乙將其第一次序之優先受償利益拋棄予丁，甲之房地拍賣所得價金為 300 萬元。下列敘述，何者正確？

本題考點

抵押權次序之相對拋棄及其對拋棄人、受益人與其他抵押權人分配額之影響。

正解理由

《民法》第 870-1 條第 1 項柱句規定：「同一抵押物有多數抵押權者，抵押權人得以下列方法調整其可優先受償之分配額。但他抵押權人之利益不受影響：」《民法》第 870-1 條第 1 項第 2 款規定：「二、為特定後次序抵押權人之利益，拋棄其抵押權之次序。」乙為丁之利益拋棄第一次序，屬相對拋棄。依實務通說，拋棄人與受益人仍依原次序參與分配，惟二人所得分配額之合計數，由二人按其債權額比例分配。

未調整前乙可受償 200 萬元、丁為 0，合計 200 萬元；按 200 萬元與 120 萬元之比例分配，乙得 125 萬元、丁得 75 萬元。丁之債權 120 萬元扣除 75 萬元，不足受償 45 萬元，故選 D。

逐項排除

1. (A)

   錯誤。丁可受分配之金額為 75 萬元，非 120 萬元。

2. (B)

   錯誤。依《民法》第 870-1 條第 1 項但書，他抵押權人之利益不受影響，丙仍以第二次序就餘額受償，可受分配 100 萬元，非 160 萬元。

3. (C)

   錯誤。乙可受分配之金額為 125 萬元，非 135 萬元。

4. (D)

   正確。丁之債權額 120 萬元，受分配 75 萬元，不足受償之金額為 45 萬元。

涵攝步驟

1. 步驟一：《民法》第 874 條規定：「抵押物賣得之價金，除法律另有規定外，按各抵押權成立之次序分配之。
2. 其次序相同者，依債權額比例分配之。
3. 」本題三個次序各異，適用該條前段；
4. 其句首所稱法律另有規定即指步驟二的第 870-1 條。
5. 未調整前，價金 300 萬元依該條前段所定次序分配，乙 200 萬元、丙 100 萬元、丁 0 元；
6. 步驟二：乙依《民法》第 870-1 條第 1 項第 2 款為丁之利益拋棄其次序，乙丁合計可受分配 200 萬元；
7. 步驟三：依前述實務通說，按乙 200 萬元與丁 120 萬元之債權比例分配，乙 125 萬元、丁 75 萬元；
8. 步驟四：丙依同項但書不受影響，仍為 100 萬元；
9. 步驟五：丁不足受償 120 萬元減 75 萬元等於 45 萬元。

記憶點

抵押權次序的調整規定在《民法》第 870-1 條，共四項，是抵押權章計算題的主戰場。

先做要件拆解。《民法》第 870-1 條第 1 項柱句設定適用前提為同一抵押物有多數抵押權，並以但書明定他抵押權人之利益不受影響，這是全部計算的鐵律。其下三款分別為：第 1 款為特定抵押權人之利益讓與其抵押權之次序；第 2 款為特定後次序抵押權人之利益拋棄其抵押權之次序；第 3 款為全體後次序抵押權人之利益拋棄其抵押權之次序。第 1 款是次序讓與，第 2 款是相對拋棄，第 3 款是絕對拋棄，三者的計算方式各異，命題者最常在此換字。

其次是本題的分辨點所在。條文只寫出調整的方法，並未逐字寫出相對拋棄的計算公式；拋棄人與受益人依原次序參與分配、再就合計金額按債權額比例分配，係實務通說所採的計算方式，並非條文字面可直接讀出。準備此類題型時，必須把三種調整方式的計算模型分別記熟。

第三是配套規定。《民法》第 870-1 條第 2 項規定：「前項抵押權次序之讓與或拋棄，非經登記，不生效力。並應於登記前，通知債務人、抵押人及共同抵押人。」該項採登記生效主義，與抵押權本身的設定相同。《民法》第 870-1 條第 3 項規定：「因第一項調整而受利益之抵押權人，亦得實行調整前次序在先之抵押權。」使受益人取得實行權能。《民法》第 870-1 條第 4 項則處理有第三人不動產為同一債權擔保時的責任消滅。

第四是對保證人的保護。《民法》第 870-2 條規定：「調整可優先受償分配額時，其次序在先之抵押權所擔保之債權有保證人者，於因調整後所失優先受償之利益限度內，保證人免其責任。但經該保證人同意調整者，不在此限。」該條與本題但書所定他抵押權人不受影響，同屬避免調整行為外溢損及第三人的設計。

同一考點的其他考法，是把相對拋棄改為次序讓與，或改為對全體後次序抵押權人的絕對拋棄。

本內容僅供考試複習，不構成法律意見。