執行法院拍賣已查封之 A 車時，已預定拍賣之底價為新臺幣（下同）50 萬元。下列敘述，何者錯誤？

本題考點

動產拍賣底價的作用，以及無人應買或未拍定時執行法院應撤銷的究竟是查封還是拍賣。

正解理由

本題問的是錯誤者。《強制執行法》第 71 條規定：「拍賣物無人應買時，執行法院應作價交債權人承受，債權人不願承受或依法不能承受者，應由執行法院撤銷查封，將拍賣物返還債務人。但拍賣物顯有賣得相當價金之可能者，準用前條第五項之規定。」該條所定的效果是撤銷查封並將拍賣物返還債務人，選項 D 卻寫成撤銷該動產之拍賣，與該條所定者不符，故選 D。

逐項排除

1. (A)

   《強制執行法》第 70 條第 4 項規定：「應買人所出之最高價，如低於底價，或雖未定底價而債權人或債務人對於應買人所出之最高價，認為不足而為反對之表示時，執行拍賣人應不為拍定，由執行法院定期再行拍賣。但債權人願依所定底價承受者，執行法院應交債權人承受。」應買人出價 49 萬元低於 50 萬元底價，依該項執行拍賣人應不為拍定，本項敘述正確。

2. (B)

   依《強制執行法》第 70 條第 4 項但書，債權人願依所定底價承受者，執行法院應交債權人承受；本題底價為 50 萬元，執行債權人得依該金額承受，本項敘述正確。

3. (C)

   本項所述無人應買而債權人不願承受時應撤銷查封，與《強制執行法》第 71 條本文所定的效果相符，本項敘述正確。

4. (D)

   本項把《強制執行法》第 71 條所定的撤銷查封寫成撤銷拍賣，查封與拍賣是不同的執行行為，不能互換，為本題所問的錯誤選項。

涵攝步驟

1. 要件一，標的→已查封之 A 車；
2. 要件二，底價→50 萬元；
3. 要件三，情形→出價低於底價或無人應買而債權人不願承受；
4. 效果，不為拍定、得由債權人依底價承受，債權人不承受時撤銷查封並返還債務人。

記憶點

底價的三個作用

《強制執行法》第 70 條第 1 項規定：「執行法院因債權人或債務人之聲請，或認為必要時，應依職權於拍賣前預定拍賣物之底價，並得酌定保證金額，命應買人於應買前繳納之。未照納者，其應買無效。」《強制執行法》第 70 條第 2 項規定：「執行法院定底價時，應詢問債權人及債務人之意見，但無法通知或屆期不到場者，不在此限。」底價一經核定，就同時扮演三個角色：低於底價不得拍定、債權人得依底價承受、以及再行拍賣時計算最高價是否不足底價百分之五十的基準。本題選項 A 與選項 B 各測一個角色。

再行拍賣的降階

《強制執行法》第 70 條第 5 項規定：「拍賣物依前項規定，再行拍賣時，應拍歸出價最高之應買人。但其最高價不足底價百分之五十；或雖未定底價，而其最高價顯不相當者，執行法院應作價交債權人承受；債權人不承受時，執行法院應撤銷查封，將拍賣物返還債務人。」第一次拍賣未拍定進入再行拍賣後，門檻從底價降到出價最高者即可拍歸，但仍以底價百分之五十作為煞車。要注意《強制執行法》第 71 條但書把這一項接了回去：拍賣物顯有賣得相當價金之可能者，準用前條第五項之規定，也就是不逕行撤銷查封，而是再走一次上開程序。

拍賣與變賣的並列

《強制執行法》第 45 條規定：「動產之強制執行，以查封、拍賣或變賣之方法行之。」《強制執行法》第 60 條第 1 項柱句規定：「查封物應公開拍賣之。但有左列情形之一者，執行法院得不經拍賣程序，將查封物變賣之：」《強制執行法》第 60 條第 1 項第 2 款規定：「二、有易於腐壞之性質者。」《強制執行法》第 60 條第 2 項規定：「第七十一條之規定，於前項變賣準用之。」變賣是拍賣之外的另一種換價方法，而第 60 條第 2 項把第 71 條也準用了進去，可見無人應買時撤銷查封這個效果，在變賣的情形同樣適用。

拍定人未繳款的處理

《強制執行法》第 68-2 條第 1 項規定：「拍定人未繳足價金者，執行法院應再拍賣。再拍賣時原拍定人不得應買。如再拍賣之價金低於原拍賣價金及因再拍賣所生之費用者，原拍定人應負擔其差額。」這是與本題相鄰而效果不同的另一種再拍賣，考題常把兩者放在一起，記憶時要抓住觸發原因：一個是出價不足，一個是拍定後不繳款。

其他考法

同一考點常改問保證金未繳納的效果，或改問債務人得否應買；《強制執行法》第 70 條第 6 項規定：「債務人不得應買。」這一句短，卻是常考點。

本內容僅供考試複習，不構成法律意見。