下列關於分期付價買賣之敘述，何者正確？

本題考點

分期付價買賣之特別規定，與所有權保留約款之定位。

正解理由

分期付價買賣由出賣人先交付標的物而分期收取價金，價金債權因而需要擔保。《民法》第 348 條第 1 項規定：「物之出賣人，負交付其物於買受人，並使其取得該物所有權之義務。」該項所定使買受人取得所有權之義務，其發生效果之時點得由當事人約定；約定於價金全部受償前保留所有權，即是就此義務所附之條件，並以之擔保價金債權。故選 A。

逐項排除

1. (A)

   依《民法》第 348 條第 1 項，出賣人負使買受人取得所有權之義務；所有權保留約款以價金全部受償為所有權移轉之條件，具擔保作用，正確。

2. (B)

   《民法》第 389 條規定：「分期付價之買賣，如約定買受人有遲延時，出賣人得即請求支付全部價金者，除買受人遲付之價額已達全部價金五分之一外，出賣人仍不得請求支付全部價金。」本項寫成一有遲延即得請求全部價金，與上開條文所寫之遲付價額已達全部價金五分之一不合，錯誤。

3. (C)

   依《民法》第 345 條第 1 項，買賣之標的為財產權，不動產與權利亦得為買賣之標的；《民法》第 389 條與第 390 條之文字亦未以動產為其適用範圍，錯誤。

4. (D)

   《民法》第 345 條第 2 項規定：「當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立。」買賣為諾成契約，本項以書面為成立要件，錯誤。

涵攝步驟

1. 要件一（契約成立）→標的物及價金意思合致即成立，不待書面；
2. 要件二（所有權移轉義務）→得附以價金全部受償之條件；
3. 要件三（期限利益喪失）→以有約定並遲付達全部價金五分之一為要件；
4. 結論→(A) 與此三層相合。

記憶點

分期付價買賣在《民法》買賣一章裡只有兩條專條，題目卻把四個常見誤解一次排出來，作答時要先分清楚哪些是買賣通則、哪些才是分期付價的特別規定。

先看買賣通則。《民法》第 345 條第 1 項規定：「稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約。」條文所定之標的是財產權，不動產、動產與權利都在其內，選項 (C) 把標的物縮到動產，是把動產擔保交易之實務印象搬到買賣通則上。《民法》第 345 條第 2 項規定：「當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立。」該項把成立要件寫成意思合致，選項 (D) 所稱之書面因而不是成立要件。

再看兩條專條。《民法》第 389 條規定：「分期付價之買賣，如約定買受人有遲延時，出賣人得即請求支付全部價金者，除買受人遲付之價額已達全部價金五分之一外，出賣人仍不得請求支付全部價金。」就要件拆解而言，出賣人要請求全部價金，先要有期限利益喪失之約定，再要有遲付價額達全部價金五分之一這一道量化門檻。《民法》第 390 條規定：「分期付價之買賣，如約定出賣人於解除契約時，得扣留其所受領價金者，其扣留之數額，不得超過標的物使用之代價，及標的物受有損害時之賠償額。」兩條並列可以看出立法者的態度：分期付價買賣裡買受人處於弱勢，因此對加速條款與失權扣款各設一道上限。

所有權保留則回到《民法》第 348 條第 1 項規定：「物之出賣人，負交付其物於買受人，並使其取得該物所有權之義務。」出賣人負有兩項義務：交付其物，以及使買受人取得所有權。所有權保留約款把後一項義務之效果繫於價金全部受償，交付照常先行，所有權移轉則延後，出賣人因而在買受人尚未付清價金時保有所有權作為擔保，這也正是選項 (A) 所描述的結構。

同一考點的其他考法，常見者有三：一是把五分之一改成其他比例，測驗《民法》第 389 條之門檻；二是把扣留價金之數額拉高，測驗《民法》第 390 條之上限；三是把所有權保留與買賣契約之效力混為一談，測驗保留約款是否影響買賣契約本身之成立。另須說明，本題所引《民法》條文所屬之版本中，尚有部分修正條文定自一百十二年一月一日施行，於本次考試日當時並未生效，故仍以考試當日已生效之條文為準。本內容僅供考試複習，不構成法律意見。