富商甲欲購買丙建設公司所蓋之 A 豪宅，但為避人耳目，委託好友乙以乙之名義向丙購買，並登記在乙名下。下列敘述，何者錯誤？

本題考點

借名登記形成之間接代理，以及委任契約是否為要式契約。

正解理由

本題問敘述錯誤者。《民法》第 531 條規定：「為委任事務之處理，須為法律行為，而該法律行為，依法應以文字為之者，其處理權之授與，亦應以文字為之。其授與代理權者，代理權之授與亦同。」該條所要求以文字為之者，是處理權或代理權之授與，而且以所處理之法律行為依法應以文字為之為其前提；委任契約本身並不因該條而成為要式契約。甲乙間之委任未因欠缺書面而無效，甲得向乙請求移轉 A 宅之所有權，錯誤。故選 C。

逐項排除

1. (A)

   乙以自己名義向丙購買並登記於乙名下，甲既非買賣契約當事人，亦非登記名義人；《民法》第 758 條第 1 項規定：「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」甲不得對丙主張 A 宅為其所有，正確。

2. (B)

   《民法》第 541 條第 2 項規定：「受任人以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人。」乙以自己名義為甲取得 A 宅，甲得依該項請求乙移轉所有權，正確。

3. (C)

   依《民法》第 531 條，應以文字為之者是處理權之授與，而非委任契約本身；本項以書面為委任有效之要件，錯誤，即本題答案。

4. (D)

   乙以自己名義而為甲之計算與丙訂立買賣契約，效果先歸屬於乙，再依委任關係移轉於甲，此即間接代理，正確。

涵攝步驟

1. 要件一（有無授與代理權）→甲未授與，乙以自己名義為之，成立間接代理；
2. 要件二（委任是否有效成立）→不以書面為要件；
3. 要件三（受任人取得之權利）→依《民法》第 541 條第 2 項移轉於委任人；
4. 結論→(C) 於第二層即與條文不合。

記憶點

借名登記在考場上的典型結構是三層：對外的物權歸屬、對內的委任關係，以及兩者之間的銜接規定。本題四個選項恰好分別落在這三層上。

對外這一層看《民法》第 758 條第 1 項規定：「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」買賣契約由乙與丙訂立、登記亦登在乙名下，所有權因而歸乙；甲既不是契約當事人，也不是登記名義人，對丙自無從主張所有權。這一層與甲乙之間的約定無關，正是選項 (A) 的依據。

對內這一層看《民法》第 541 條第 2 項規定：「受任人以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人。」該項處理的正是間接代理的結算：受任人以自己名義取得之權利，在內部關係上不屬於他，應移轉給委任人。與之並列者是《民法》第 541 條第 1 項規定：「受任人因處理委任事務，所收取之金錢、物品及孳息，應交付於委任人。」兩項分別處理所收取之物與所取得之權利，構成受任人的交付與移轉義務。

銜接這一層則是本題的陷阱所在。《民法》第 531 條規定：「為委任事務之處理，須為法律行為，而該法律行為，依法應以文字為之者，其處理權之授與，亦應以文字為之。其授與代理權者，代理權之授與亦同。」就要件拆解而言，該條有兩道前提：其一，委任事務之處理須為法律行為；其二，該法律行為依法應以文字為之。兩道前提齊備時，所應以文字為之者是處理權之授與，或代理權之授與，而不是委任契約本身。選項 (C) 把該條的規範對象從授權行為偷偷換成委任契約，再把要式的效果加到契約之有效與否上，兩步都與條文不合。

同一考點的其他考法，常見者有二：一是把乙擅自處分 A 宅給善意第三人，測驗甲之救濟途徑；二是把甲乙之約定改成有授與代理權，測驗直接代理與間接代理在效果歸屬上的差別。另須說明，本題所引《民法》條文所屬之版本中，尚有部分修正條文定自一百十二年一月一日施行，於本次考試日當時並未生效，故仍以考試當日已生效之條文為準。本內容僅供考試複習，不構成法律意見。